Өткөн жылы башталган пандемия, чек аралардын жабылышы жана көптөгөн адамдардын алыскы режимге өтүшү орустардын шаар четиндеги турак жай сатып алуусуна болгон талаптын күчөшүн көрсөткөн. Бул сектордо сунуш абдан төмөн, жана баалар каалаган нерсесин калтырат. Адистер эмне үчүн мындай болуп жатканын жана азыр кандай үйлөр калк арасында суроо -талапка ээ экенин түшүндүрүшүүдө.
Шаар четиндеги кыймылсыз мүлккө болгон кызыгуу туруктуу өсүүнү улантууда. Маалым болгондой, үстүбүздөгү жылдын биринчи чейрегинде Москва облусунда үй сатып алууга болгон суроо -талап өткөн жылга салыштырмалуу 65% га, Новосибирск менен Санкт -Петербургда 70% га өскөн. Көпчүлүк үчүн кирешелүү айылдык ипотека же төрөт боюнча капиталдык салым сатып алууга стимул болуп калды.
Ошол эле учурда, адамдар жаңы дизайны менен заманбап турак жай сатып алууну каалашат. Советтик типтеги айылдык үйлөр көптөн бери суроо -талаптан чыгып келе жатат, бирок көптөр сатышат, бирок рыноктук баанын 40% га чейин баасын ашыра көрсөтүшөт (Россия шаарларынын орточо көрсөткүчтөрү). Заманбап коттедждердин баасы да жогорулады.
Учурда Россиянын четиндеги кыймылсыз мүлк рыногунда суюк сунуштун үлүшү 10%дан ашпайт. Калгандары - бир жарымдан эки эсеге чейин кымбат баага ээ болгон үйлөр же потенциалдуу сатып алуучулар үчүн ачык эмес, - деди Реалисттин негиздөөчүсү Алексей Гальцев менен болгон маегинде. .
Ошентип, Москва облусунда турак жайдын баасы бүгүн орточо көрсөткүчтөн 18-38%жогору, Казанда-7%, Екатеринбургда-13%, Алтайда-20%. Ошондой эле, жер тилкелери кымбаттап жатат. Көптөгөн адамдар үйлөрдү өз алдынча курууну тандашат, бирок кээде бул демилге каржылык жактан да начар. Мындан тышкары, бул маселеде жардам бере ала турган квалификациялуу курулуш отряддары жетишпейт.
Эске салсак, өткөн жылдын май айынын башында эксперттер шаар четиндеги кыймылсыз мүлккө болгон кызыгуунун жогорулашын болжошкон. Анткени, көптөгөн адамдар иштөөнүн алыскы режимине өткөндөн кийин, мегаполиске баруунун кажети жок болчу.